Nos últimos anos, com o aumento no desemprego, cresceram as dificuldades em manter as fontes de renda. Por isso, não é raro encontrar pessoas que estão sem saída e não conseguem manter em dia o pagamento de suas parcelas.
Se você solicitou financiamento para algum imóvel e está com dificuldades em pagar, saiba que existem maneiras de contornar essa situação.
Confira três estratégias que podem te ajudar a resolver os problemas com financiamento residencial:
Pausa no financiamento
Este tempo pode ser útil para “desafogar” as dívidas e ajudar a estabelecer uma estratégia de levantamento de recursos para realizar os futuros pagamentos.
Quando solicitada a pausa no financiamento, durante determinado período, o cliente fica isento de pagar as parcelas. Entretanto, vale ressaltar que, a partir do momento em que os pagamentos forem retomados, os valores referentes aos períodos não pagos serão diluídos nas parcelas restantes.
Redução no valor das parcelas
Você pode solicitar que em determinadas parcelas o valor seja reduzido e redistribuído para as outras. Em consenso com seu banco, será decidido o valor da redução.
Entretanto, segundo Luís Fernando Teixeira de Andrade, especialista em direito imobiliário, a alternativa de reduzir o valor das parcelas gera pouco resultado na prática, uma vez que o valor reduzido será cobrado da mesma forma no restante das parcelas, podendo até mesmo ser cobrado com uma quantidade maior de juros.
Portabilidade do financiamento
Por fim, existe a alternativa estratégica de portabilidade financeira, que é semelhante ao que é feito com o número de telefone, quando a portabilidade entre operadoras é solicitada.
Caso encontre algum banco que cobre uma taxa de juros menor por parcela e tenha interesse em migrar sua dívida para essa instituição bancária, basta solicitar a portabilidade financeira. Todavia, é importante lembrar que existe uma multa a ser paga no momento da portabilidade. Por isso, é importante estudar bem e estabelecer se a portabilidade é a alternativa correta.
